توضیحات

پلان مسکونی 2+1 طبقه روی پیلوت در زمین 14.15×35.40 متر | کد پلان 3045

اگر قصد ساخت یک ساختمان مسکونی در زمینی به ابعاد 14.15×35.40 متر را دارید و پیش از شروع طراحی و اجرا به دنبال نمونه‌ای مناسب برای بررسی نحوه جانمایی فضاها، پارکینگ و طبقات هستید، پلان مسکونی کد 3045 می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای بررسی و ایده‌گیری باشد.

این پروژه در زمینی با مساحت 500.91 مترمربع و عرض 14.15 متر طراحی شده و شامل 2+1 طبقه مسکونی روی پیلوت است. طراحی پلان با توجه به ابعاد زمین، سطح اشغال و نیازهای فضایی پروژه انجام شده و نقشه‌های معماری آن در قالب 13 شیت A2 و با مقیاس 1:100 ارائه می‌شوند.

مشخصات کلی پلان

◦ کد پلان: 3045
◦ نوع کاربری: مسکونی
◦ تعداد طبقات مسکونی: 2+1 طبقه روی پیلوت
◦ همکف / پیلوت: دارد
◦ زیرزمین: ندارد
◦ ابعاد زمین: 14.15×35.40 متر
◦ مساحت زمین: 500.91 مترمربع
◦ سطح اشغال: حدود 303.91 مترمربع، معادل تقریباً 61 درصد مساحت زمین
◦ بر زمین: 14.15 متر
◦ نوع زمین: شمالی
◦ نوع سازه: اسکلت بتنی
◦ تعداد پارکینگ تأمین‌شده: 5 واحد در طبقه پیلوت
◦ تعداد پارکینگ مورد نیاز بر اساس محاسبات پروژه: 6 واحد
◦ متراژ واحدها: 277 مترمربع و 186 مترمربع در طبقه سوم
◦ کل زیربنا: 1155.22 مترمربع
◦ تعداد شیت: 13 شیت معماری
◦ اندازه شیت‌ها: A2
◦ مقیاس نقشه‌ها: 1:100

طراحی پیلوت و سالن ورزشی

یکی از ویژگی‌های این پروژه، در نظر گرفتن سالن ورزشی در قسمت انتهایی طبقه پیلوت است.

بر اساس محاسبات انجام‌شده برای پروژه، ساختمان به 6 واحد پارکینگ نیاز داشته است؛ با این حال، بنا به درخواست مالک، تعداد پارکینگ‌های تأمین‌شده به 5 واحد کاهش یافته تا فضای بیشتری برای ایجاد یک سالن ورزشی بزرگ در انتهای پیلوت اختصاص پیدا کند.

این موضوع در طراحی پلان لحاظ شده و نحوه استفاده از فضای پیلوت در نقشه‌های معماری قابل مشاهده است.

نکته: تعداد پارکینگ مورد نیاز و امکان تأمین آن باید پیش از اجرا بر اساس ضوابط شهرداری، مقررات محلی و شرایط ملک مورد بررسی و تأیید قرار گیرد.

نقشه‌های موجود در پلان

این مجموعه شامل نقشه‌های معماری پروژه است و موارد زیر را دربر می‌گیرد:

• پلان مسکونی 2+1 طبقه روی پیلوت
• پلان مبلمان معماری
• پلان‌های اندازه‌گذاری
• پلان شیب‌بندی بام
• مقاطع طولی
• مقاطع عرضی
• نمای جنوبی
• شیت‌بندی نقشه‌های معماری
• نقشه‌ها با مقیاس 1:100

مناسب برای چه زمین‌هایی است؟

این پلان برای افرادی که به دنبال نمونه پلان مسکونی برای زمین 14.15×35.40 متر یا زمین‌هایی با ابعاد مشابه هستند، می‌تواند نمونه‌ای کاربردی برای بررسی نحوه سازماندهی فضاهای ساختمان باشد.

عرض 14.15 متری زمین و عمق 35.40 متری، امکان بررسی نحوه جانمایی فضاهای مختلف، پارکینگ، طبقات مسکونی و فضاهای جانبی را فراهم می‌کند. همچنین اطلاعات این پروژه می‌تواند برای مقایسه با زمین‌های مشابه از نظر ابعاد و سطح اشغال مورد استفاده قرار گیرد.

با توجه به اینکه این فایل یک نمونه نقشه معماری است، تطبیق آن با ضوابط شهرسازی، مقررات شهرداری، شرایط زمین و نیازهای پروژه پیش از اجرا ضروری است.

فایل‌های قابل دریافت

فایل‌های این محصول در قالب یک فایل ZIP ارائه می‌شوند و شامل نسخه PDF و فایل DWG اتوکد هستند.

فایل PDF

فایل PDF شامل 13 شیت معماری در ابعاد A2 است که با مقیاس 1:100 شیت‌بندی شده‌اند و برای مشاهده و چاپ مناسب هستند.

این فایل برای افرادی که قصد بررسی پلان، مشاهده جزئیات نقشه‌ها یا تهیه نسخه چاپی از نقشه‌های معماری را دارند، کاربردی است.

فایل DWG اتوکد

فایل نقشه در قالب DWG و سازگار با AutoCAD 2007 ارائه می‌شود و قابلیت باز کردن، بررسی، ویرایش و چاپ دارد.

وجود فایل DWG این امکان را فراهم می‌کند که مهندسان و طراحان بتوانند نقشه معماری را در محیط AutoCAD باز کرده و در صورت نیاز، جزئیات آن را بررسی یا متناسب با نیاز پروژه ویرایش کنند.

نکات مهم پیش از استفاده از نقشه

این محصول به‌عنوان یک نمونه پلان و نقشه معماری ارائه می‌شود. پیش از استفاده برای ساخت‌وساز، لازم است ابعاد و جزئیات نقشه با شرایط واقعی ملک و همچنین ضوابط شهرسازی و مقررات مربوط به محل پروژه تطبیق داده شود.

مواردی مانند سطح اشغال، تعداد پارکینگ، تراکم، عقب‌نشینی، ضوابط نما، ارتفاع ساختمان و سایر الزامات ممکن است بر اساس موقعیت ملک و ضوابط مرجع صدور پروانه متفاوت باشند.

بنابراین فایل نقشه پیش از اجرا باید توسط مهندس یا طراح واجد صلاحیت بررسی و در صورت نیاز متناسب با شرایط پروژه اصلاح شود.

سوالات متداول

ابعاد زمین در پلان مسکونی کد 3045 چقدر است؟

ابعاد زمین این پروژه 14.15×35.40 متر و مساحت آن 500.91 مترمربع است.

این پلان چند طبقه دارد؟

پروژه شامل 2+1 طبقه مسکونی روی پیلوت است و زیرزمین ندارد.

این پلان چند پارکینگ دارد؟

در طراحی پروژه 5 واحد پارکینگ در طبقه پیلوت تأمین شده است. بر اساس محاسبات پروژه، نیاز پارکینگ 6 واحد بوده که بنا به درخواست مالک، یک فضای پارکینگ به سالن ورزشی اختصاص داده شده است.

آیا پلان دارای سالن ورزشی است؟

بله. در قسمت انتهایی طبقه پیلوت، فضای یک سالن ورزشی بزرگ در نظر گرفته شده است.

فایل اتوکد قابل ویرایش است؟

بله. فایل نقشه با فرمت DWG و نسخه AutoCAD 2007 ارائه می‌شود و قابلیت باز کردن و ویرایش در محیط AutoCAD را دارد.

فایل PDF شامل چند شیت است؟

فایل PDF شامل 13 شیت معماری در ابعاد A2 و با مقیاس 1:100 است.

چه نقشه‌هایی داخل فایل وجود دارد؟

پلان‌های معماری، پلان مبلمان، پلان‌های اندازه‌گذاری، پلان شیب‌بندی بام، مقاطع طولی و عرضی، نمای جنوبی و شیت‌بندی نقشه‌های معماری در مجموعه قرار دارند.

آیا این پلان برای ساخت‌وساز آماده است؟

این محصول یک نمونه پلان معماری است و پیش از اجرا باید با شرایط واقعی زمین و ضوابط شهرسازی و مقررات محل پروژه تطبیق داده شود. بررسی و تأیید نهایی نقشه‌ها باید توسط مهندس یا طراح واجد صلاحیت انجام شود.